《又來到新一年的財政年度》

農曆新一年開始了一段時間，心情依然輕鬆。

好久沒有檢視股票倉了。真要說帳面是賺是蝕的話，截至現時為止，我帳面大約虧蝕 13 %，和之前一月時相差不大，所以也沒有什麼大動作（事實上我都不太在乎的啦）。

不過由於開始了業績公佈期，所以也應該開始留意有沒有一些估值較低，但業績又不太差的股票。我自己個人比較偏好的是收租股和公用股，REIT 也可以。傳統中國人思維嘛，磚頭最實際。可是自己親身經驗，覺得放租實在太麻煩了。租客每隔一段日子又說這裏要維修、那裏要修葺……年紀一大，可真受不了。還是有人代為管理最好，符合我「懶」的原則。

我覺得如今仍然是儲貨的好時機，值得提高持股百分比，因為仍然是遍地便宜貨呀。或者可以靈活運用月供股票的方法，把利是、零錢等的小金額投入市場，令它們也能物盡其用。

當然，我覺得最好的月供計劃，未必只是機械地每月買進，而應該想辦法去改善，使其成為最適合自己的計劃才是。理財見習生兄推崇零成本的月供方法，可令持股風險大大降低；而以前我亦構想過一個適合自己的月供股票計劃，主張鎖住已有利潤，及將利潤平均再投入市場，盡力發揮複利效應。

（不過，計算得出的複利效應，其實和實際應用時的結果，會有一些落差！比如說，再投入的金額因有手續費的關係，不是100%都可以全用作買股；增持時，因為港股買賣以「手」作單位，所派的股息不會完整地讓你買到以「手」作單位的份量；又因為股價和預期中的不同，亦會使實際買入的股數不同……）

可惜的是當時計劃實行了不久，就遇上了「港股大時代」……為免自己買貴貨，所以月供計劃也就暫停了，及後也把所有碎股都賣出。雖然原則上月供計劃是不用理會牛市熊市，但我還是覺得不必一本通書看到老，而且牛市時應該增持的，永遠都是金錢而不是股數。況且，買貴貨一向也不是我想看到的事情。

月供計劃，也可以成為股息再投入的好工具（尤其是自己某些持股，如2388中銀香港的股息，真的很零碎）。我不知道這個小熊市帶來的低價環境會維持多久，所以有錢的話，幹脆直接入貨；沒錢的話，也可以月供買入。

總之，可以的話，我覺得還是多多儲貨，然後靜待下一個牛市吧。

我前一陣子和以前的老師吃飯，得知他已搬離本來的居所，改為租住另一單位，但不排除將來再搬回來。可能他是覺得最近樓價下行，樓價已到頂，所以先行賣走把自住的樓房，然後在回調到相當幅度時才再入市吧？

雖然樓市周期比股市周期長，可能一升就好幾年，一跌也會下跌好幾年，不過貌似在幾年前樓市調整時，也有不少業主進行相同操作，最後樓已賣，但樓價反升，租金也跟著提升。

所以我想，如果我是老師的話，我應該不會進行同樣的操作……自住樓，我覺得還是應該拿來自住比較好。畢竟將來的事，我不可能知道和預測得到的啊。搏一搏，單車可以變摩托，但世事無絕對。

我這種典型的師奶仔心態，注定不會一朝暴富。不過無論是什麼操作也好，不適合我不代表不適合其他人，只要感到安心，做好應對方案，就可以了。

適逢今天財爺宣佈新一年的財政預算案，作為一個基層草根、每餐吃樹皮的打工仔，我當然會留意自己能受惠什麼措施。

粗略一看，我自己最直接得益的，應該是寬減差餉、薪俸稅、提升免稅額和發行 ibond。

很多人說置業人士有樓在手，是一項很大的資產，這我絕不反對；但其實每月的支出也大增不少，負擔一點兒也不輕。生活並不如一些朋友想像中那麼輕鬆。

所以對我來說，在真正變成有錢人之前，這點「小恩小惠」我是絕不抗拒，也是十分「稀罕」的。

不過最令我期待的，始終都是這一年可以收到多少股息吧！